Precio de la propiedad
El valor de una propiedad en México está determinado por numerosas variables, entre ellas el valor del terreno, su urbanización y la plusvalía debido a la ubicación.
El precio del terreno es generalmente uno de los más importantes impulsores del costo de construcción de la propiedad, el cual varía de un lugar a otro.
En consecuencia, el valor del suelo tiene un impacto considerable en los precios que se manejan en el mercado inmobiliario.
¿Qué es el mercado inmobiliario y el incremento de la población urbana?
El crecimiento inmobiliario en México se encuentra impulsado por el aumento de la población urbana en las regiones rurales cercanas, lo que indica un cambio demográfico en algunas localidades.
Este aumento del mercado inmobiliario mexicano también se ve afectado por el nivel actual de la oferta y la demanda, que influye principalmente por la ubicación y el diseño urbano de las estructuras.
Influencia del valor de la propiedad en lo que es el mercado inmobiliario
Los agentes inmobiliarios utilizan con frecuencia las valoraciones de las propiedades como herramienta de análisis.
Sin embargo, es crucial obtener un desglose de los costos adicionales asociados a la propiedad, como el mantenimiento, los servicios básicos, el agua y la electricidad, por nombrar algunos.
Dado que las razones enumeradas anteriormente pueden hacer que estos valores se alteren en los próximos años, el mercado inmobiliario es un hecho muy significativo para calcular los valores de las propiedades en la actualidad y en el futuro.